ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС: Когда УК имеет право вскрыть квартиры волгоградцев в отсутствие хозяев

Фото: pxhere.com.

Рассказываем, в каких случаях управляющая компания может проникнуть в ваше жилище без разрешения.

Сотрудники УК имеют право вскрывать двери, только если без этого никак не обойтись при форс-мажорных обстоятельствах, пишет «Вечерний Волгоград.ру». Например, прорвало трубу в квартире соседей, которые уехали в отпуск. Но и при таком раскладе УК обязаны сначала вызвать полицию или МЧС.

Закон упоминает несколько случаев, при которых не будет преступлением проникнуть в чужое жилище. Так можно поступить, если есть необходимость спасения жизни граждан, их имущества, обеспечения безопасности при коммунальных авариях, катастрофах, стихийных бедствиях, массовых беспорядках и других чрезвычайных ситуациях.

Однако вскрытие квартиры – крайняя мера. В большинстве случаев сантехник предотвращает аварийную ситуацию отключением стояка.

– Случаи, когда приходилось проникать в квартиру без ведома жильцов, в моей практике были. Все вместе заходили в квартиру и устраняли аварию, – рассказал изданию Андрей Земцов, руководитель одной из волгоградских УК. – Помимо органов полиции и представителей управляющей домом компании необходимо пригласить кого‑нибудь из жильцов в качестве свидетелей.

Проникновение в квартиру при этом нужно зафиксировать в соответствующем акте. Кроме того, сотрудники правоохранительных органов должны опечатать межкомнатные двери, заблокировать входную дверь и взять под охрану помещение и имущество до появления хозяев.

А вот менять вскрытый замок на входной двери УК по закону не обязана.